「丽鹏股份」“银行家”于建中

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从一家国有银行的高管,到“宇宙房企”的千万副总裁,俞建中走上了一条自己从未想过的路。

但在来来往往之间,俞建中难免会成为过客,任期不到一年就传出他离职的消息。

大约一年前,刚刚涉足房地产企业的俞建中迅速走红房地产圈,与网络名人中的经济学家任泽平一起成为房地产企业副总裁。公众更关心这位银行家是否会超过任泽平1500万元的年薪。

一千万年薪对于中国四大银行的高管来说,是一个难以想象的天文数字。数据显示,农行董事长周慕冰2018年年薪较上年增加15.16万元,至70.39万元。

显然,房地产企业的高薪可以让财务高管达到另一个财富层次。

但是,利益必须是互利的。近年来,在金融去杠杆化的背景下,可以清晰地观察到,面临进一步收紧融资困境的房企,正试图通过引进金融人才来开拓融资渠道,保障融资链条。

为什么是于建中?

不仅有一家房地产企业喜欢挖金融男,深圳的另一家房地产企业也在两个月内连续为自己增加了两名金融将军。

2018年,凯撒先后包括两名银行金融人士:中国人民银行深圳市中心支行原行长张建军加入,主要负责金融管理;德意志银行的刘接任首席财务官一职,主要负责公司融资、投融资策略、投资者关系和资本管理。

俞建中的简历足以吸引房地产企业的负责人。据公开资料,于建中出生于70年代,属于少壮派的“掌门人”。沉浸在银行业20多年,不仅拥有丰富的财务管理知识和经验,还拥有强大的财务人脉和卓越的研究实践能力。

据相关报道,俞建中具有敏锐的市场观察能力,是从基层深入了解国内金融市场走势的资深专家。最重要的是他接地气的实践经验和扎实丰富的理财能力。

此外,俞建中曾担任国家金融与发展实验室高级研究员、中国-东盟区域发展协同创新中心执行主任,研究员职称,享受国务院特殊津贴的专家。多次在核心期刊上发表论文,曾带领团队于2017年推出多项全球、全国首创创新业务。

而且,于建中是农行投行部负责人,在国内的人脉自然不用说。投资银行本身所涉及的国际资源也非同寻常。

但是,这不是一个简单的“你爱我”的问题,涉及到复杂的公共利益。银行等国有企业高管离职后的再就业也要严格监管,并设立一定的“冻结期”,防止企业间不正当竞争的发生。

但从目前来看,农行应该是国企背景,于建中又不是公务员,没有必要执行法定的“冻结期”,这是无可非议的。

雷声大雨点小,于建中和地产的交集并没有火花。他加入公司不到一年就走上了自己的路。

住房金融地图

光大银行前副总裁邱火发在2016年加入同一家房地产企业,之后被挖到建中。据当时相关媒体报道,离开光大后,邱火发将担任房地产企业筹建的私人银行董事长。

由于政策环境的变化,曾经广受欢迎的民营银行一直没有取得任何进展。离开中国光大银行成为房地产企业的邱火发,并没有成为私人银行的负责人,而是短暂地担任了金融集团的董事长。

直到2018年,金融业退出房地产企业主业后,邱火发也失去了施展的舞台,工作重心逐渐从集团执行副总裁的位置转移到盛京银行。

据2019年4月29日最新消息,盛京银行董事会选举邱火发为本行第六届董事会主席,不再出现在房地产企业集团宣传的管理团队中。

几位银行高管的变化轨迹也凸显了房地产企业财务地图的变化。

它最早进入金融界是以保险公司为突破口的。2015年,集团斥资39.9亿元收购中新大东(600327)人寿50%股权并更名,覆盖寿险、健康险、意外险。

随后,仅一年后,它就加快了在金融领域的布局,从保险到银行。2016年初,斥资近100亿元收购盛京银行10亿股,成为大股东。

当时有分析人士说,房地产企业对盛京银行的巨额投资不是单纯的短期金融投资,而是其金融布局的关键一步,指的是消费金融热。当年2月,盛京银行全资拥有的盛银消费金融公司刚刚获批开业,一举买下两个稀缺牌照。

同年3月,其互联网金融黄金服务平台上线,董事长亲自担任金融集团董事长。

此外,房地产公司在2017年集团工作会议上表示:“2017年,金融集团要实现参股、控股银行、保险、证券、信托、公募基金、互联网金融等全面金融牌照。”

当所有人都认为金融,尤其是互联网金融将会起飞,成为其多元化发展中极其重要的一部分时,一切似乎戛然而止。

三年后的2018年,房企四大业务板块没有金融,只剩下房地产、旅游、卫生、高科技。

显然,邱火发和于建中都无力面对大船的掉头。


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